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中国的房价确实已经很高了

作者:aqi 来源: 日期:2020/9/12 15:49:08 人气:0 评论:0

  果按照收入比、投资回报率、国际定位来看,谁都得承认中国的房价确实已经很高了!按照小城市5000~10000,中大型城市10000~30000万,一线城市五六万的单价标准乘以100平米,房产总价就会分别达到50万、100万、500万。结合全国的收入水平确实有点儿吓人,作为发展中国家与国际上其他发达国家房价比较,我们一点也不占劣势。


  春江家园售楼部的小编以北京月人均收入一万元计算,积累买房首付需要一百年(不吃不喝)!但很多人会奇怪这么高的房价为什么居然还有那么大的销量?这就像外国人始终搞不懂中国经济一个道理。我们的社会中有太多隐性因素。这些都会在增加社会购买力的同时,变相推高房价。例如:


  灰色收入:福利型原始积累:之前经历了很久的福利分房极端,现在想那分的不是房是一大笔钱!遗产继承:商人、祖业、福利分房者都可以将大笔的资产传承给下一代。家族支持:典型的六个荷包供养一套房!这在别的国家是不可能实现的。春江家园售楼部的小编看到笔者这样写道。


  同时,观念问题及实际需求也将购房需求最大化。结婚、生育、教育、养老......都离不开房产。造成很多人没有条件、创造条件也要买房!这些客观存在的条件再结合上土地成本、银行利率、开发商利润等等,最终就导致了很多人感觉房价高,甚至买不起的局面。


  今后必将形成大部分人在家乡的小城市买房而在工作地的大城市甚至一线城市买不起房的局面。所以,国家提出了租售并举!这个举措的范围基本是指大城市,主要就是一线城市。人人都可以有房,还有必要搞租售并举吗?道理很浅显


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